新華社南昌3月31日電(記者秦宏)江西銀監局統計數據顯示,在落實差異化住房信貸政策背景下,江西住房按揭領域居民杠桿率有所下降,首付比例和房貸利率上升。

　　據江西銀監局透露,2018年一季度,江西全省首套房平均首付比例為33.50%,較上年末上升2.55個百分點;二套房平均首付比例為40.34%,較上年末上升0.83個百分點。同時,該局近期的快速調查顯示,在房地產調控政策趨嚴、資金成本上升的情況下,轄內主要銀行機構住房按揭貸款政策普遍調整,居民首套房貸款利率由2017年的優惠利率及基準利率調整至上浮10%;二套及以上房貸款利率由2017年的上浮10%調整至上浮近20%。

　　另據介紹,2017年末至2018年初,江西銀監局開展的個人信貸資金違規進入房地產市場專項督查行動中,共認定相關問題83個涉及金額2.59億元。今年,江西仍將把個人貸款業務作為2018年整治市場亂象的重點,重點防止個人消費貸款、個人經營性貸款、信用卡透支的資金違規流入房市、股市和各類資金平臺等國家明令禁止領域,持續整治個貸領域市場亂象。