過去十年，山東日照市五蓮縣許孟鎮(zhèn)大珠子村“四荒地”的招租信息無人問津。可是在最近，消息掛在了山東藍色經濟區(qū)產權交易有限公司（簡稱“藍產權”）平臺上，短短一周，經過意向受讓方200多輪次的激烈競價，最終溢價出租。

　　“就是這塊地，過去每年200元一畝往外出租沒人要。”站在村水庫旁的地頭，大珠子村黨支部書記祁召運，講起了整件事的來龍去脈。

　　以前，這塊地是村里的“四荒地”，為了拓寬村集體收入渠道，他在十年前發(fā)動村民進行了整理，打算找個買家出租。然而，招租消息多次發(fā)出后，始終沒人來問。

　　無奈之下，村黨支部決定先由村集體出資種植楊樹。轉眼十年過去了，昔日拇指粗的樹苗長成了大樹。土地的增值保值問題，再一次被提上了日程，這讓祁召運又犯了愁。

　　他坦言，基層工作是一人難稱百人心，村集體資產在處置過程中，群眾擔心村干部暗箱操作、從中漁利，容易被誤解，影響干群關系和班子團結。“希望有一個公平、公正、透明的第三方平臺參與其中，打消群眾疑慮。”

　　給事情帶來轉機的，是日照市探索構建的“黨建+金融”服務矩陣。自去年以來，日照市農業(yè)農村局牽頭，組織局機關各黨支部加強與組織、財政、金融監(jiān)管及銀行、擔保、產權、保險等22個部門單位對口業(yè)務科室所在黨支部的黨建共建，定期探討交流業(yè)務工作，聚焦解決鄉(xiāng)村振興金融供需對接等問題。

　　今年6月，在一次“黨建+金融”服務矩陣聯席會議上，矩陣成員“藍產權”了解到，大珠子村的楊樹底土地20年期經營權項目有進場交易需求，便主動前往對接，為其精準定制了招標方案。通過省、市、縣三級網絡平臺，土地以19.2萬元的掛牌價格廣泛宣傳，并向平臺客戶群體定點推送。

　　消息發(fā)出后一周，便有6家意向受讓方報名，“四荒地”竟然成了香餑餑。通過網絡動態(tài)報價系統(tǒng)，經過200多輪次的激烈競價，項目最終以47.76萬元的價格成交，增值28.56萬元，溢價率148.75％。

　　日照市委農辦秘書科工作人員許宏麗表示，“黨建+金融”服務矩陣，發(fā)揮了橋梁和紐帶的作用，讓農村集體產權在交易平臺上實現了價值發(fā)現和市場化流轉，是切實惠農解困的創(chuàng)新之舉。截至目前，全市農村資產資源共成交5170宗，成交價11.61億元，完成農村產權抵押融資258宗，融資額近20億元。